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【南甯經濟技術開發區管理委員會】南甯經濟技術開發區北部灣科技園總部基地一期項目招商簡介

來源:南甯經濟技術開發區管理委員會   |   作者:本站   |   發布時間:2016-05-13   |   浏覽:20422




一、項目概況
項目位于壯錦大道東側、國凱大道南側,占地276畝,總建築面積約71萬平方米,其中地上建築面積約53萬平方米,地下建築面積約18萬平方米,總投資50億元,由浙江海天集團采用BT模式進行建設,是南甯經濟技術開發區重點建設項目。
項目由ABC三個區域組成,建設7棟總部辦公樓和2棟星級酒店,整個建築群猶如迎風揚帆的帆船,寓意着一帆風順。A區由一棟51層總部辦公樓和8層商業中心組成;B區為正在開發建設的區域,由四棟總部辦公樓和一棟15層特色商務酒店組成;C區由兩棟分别為22層和30層總部辦公樓及一棟41層五星級酒店組成。項目容積率為2.92,建築密度為22%,綠地率為38%,可容納4538輛汽車停放。
該項目立足南甯、面向中國西南地區及東盟國家,打造面向東盟及西南地區的資本管理中心、生産管理中心、營銷管理中心及品牌推廣中心,集商務辦公、商業配套及公寓式酒店等為一體的企業區域總部基地。項目建成後,北部灣總部基地将成為集商業、辦公、服務業為一體的區域經濟中心,将吸引更多國内外大中型企業(區域)總部進駐經開區,形成聚集經濟效應,帶動南甯國家經濟技術開發區的經濟發展。

二、項目優勢
(一)地理位置:南甯國家經濟技術開發區已建成寬闊筆直的放射狀格網道路,與市政道路相連,距離市中心僅4公裡。北部灣總部基地一期項目毗鄰南甯機場高速及五象大道,将成為企業形象的特征标志,成就南甯市新一級科技新貴特區。
(二)投資環境:南甯國家經濟技術開發區享受市一級審批權限,進駐園區的企業可享受西部大開發優惠政策、北部灣經濟區優惠政策以及南甯國家經濟技術開發區優惠政策和高效優質的服務,為企業提供全新的發展空間和管理視野。

三、項目建設進度
截至201212月,B區已全部封頂,整個項目總工期4年,計劃于201512月全部竣工。

四、重點招商方向
目标定位于世界500強和中國500強企業,努力拓展央企、港企,着力引進經濟效益好、行業知名度高的總部經濟項目。重點引進企業總部、研發機構、工業設計單位、文化創意産業、金融結算中心、行業協會等項目為主。


五、項目入駐基本條件
(一)須在經開區轄區範圍内注冊,具有獨立法人資格;
(二)須在經開區轄區範圍内進行稅務登記,實行獨立核算,在經開區彙總繳納企業所得稅。


六、扶持政策
()稅收政策
南甯國家經開區擁有一級财政和一級金庫,具有較大的調控能力和空間。企業除享受高新技術企業等相關優惠政策外,對于年創稅貢獻較大的企業,可根據每年所繳納的增值稅、營業稅和企業所得稅留存在南甯經開區本級财政的數額,按一定比例給予企業經濟貢獻獎勵,用于扶持企業擴大生産和投資。
()産業支持政策
協助入區企業争取各種科技平台建設資金、發改系統高新技術産業化專項資金、科技系統高新技術引導資金等。園區還設有企業扶持發展基金,為中小企業提供融資平台等。
()行政優惠政策
園區為無費區,免繳市本級行政事業性收費,執行封閉式管理。園區設有一站式辦證服務中心,可為企業提供全程代辦、指導辦理項目審批、工商注冊、稅務登記、環保、國土及規劃等各項手續的服務。
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